Wenn Sie Ihren Traum wahr machen machen wollen, haben wir hier einen gepflegten und gut laufenden Betrieb, mit welchem Sie sich eine gute Basis für und erfolgreiche Zukunft schaffen können.
Der Landgasthof "Löwen" ist ein Traditionsbetrieb und wird Sie sicherlich beeindrucken.
Das Ursprungsbaujahr liegt im Jahr 1853 und es wurden im Jahr 1988 ein Anbau realisiert. In 1995 wurde die Gaststätte erweitert und die große Dachterrasse angebaut. Mit seiner guten Lage und der großen Parkplatzfläche mit 23 Stellplätzen ist er ein wahrer Traum für jeden Gast. Zudem befindet sich auf dem Gelände ein unterkellertes Nebengebäude mit zwei Garagen und weiteren Flächen zur Lagerung.
Sie finden in diesem Anwesen eine moderne und große Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und separatem Zugang, eine weitere, große Wohnung im Obergeschoss mit herrlicher, großer Dachterrasse vor.
So bietet das Anwesen ausreichend Platz für Betreiber und deren Gäste.
Der Gastraum des Restaurants verfügt insgesamt über 62 Sitzplätze, unterteilt in den Gastraum mit 34 Sitzplätzen und das Nebenzimmer mit 28 Zimmern. Die heimelige Einrichtung schafft eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen "im Löwen" einlädt. Die Gasthausküche grenzt direkt an den Gastraum an, um die bestellten Speisen schnell und direkt zu den Gästen bringen zu können. Im Untergeschoss, unter dem Gastraum befindet sich ein großer Gewölbekeller sowie ein Kühlraum.
Im Außenbereich befindet sich die Terrasse des Restaurants etwa 40 m² Größe, welche von Gästen sehr gerne genutzt wird.
Die 18 vorhandenen Betten teilen sich in neun Einzelzimmer, drei Doppelzimmer sowie in ein Einzimmerappartement mit eigener, kleiner Küche auf.
Um das Objekt energetisch und technisch aufzuwerten wurde bei diesem Objekt zusätzlich zur Ölzentralheizung eine Solaranlage für die Brauchwasseraufbereitung mit fünf Paneelen installiert.
Mit einem Grundstück von ca. 1.296 qm bietet Ihr Landgasthof einige Optionen für zukünftige Erweiterungen oder Teilneubauten. Eine Besichtigung ist auf jeden Fall empfehlenswert, um das Anwesen kennen zu lernen und weitere Details zu erfahren.
Kommen Sie gerne auf uns zu, fordern das Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Bildechingen einem Teilort von Horb am Neckar mit rund 25.752 Einwohnern, die etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart liegt. Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische ländliche Lage und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden.
Die Pension, die wir Ihnen anbieten, liegt nordöstlich vom Stadtzentrum, in einer gut angebundenen Gegend, und ist dennoch nur 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation, Hochdorf, ist nur 1,9 Kilometer entfernt und auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahnauffahrt Horb am Neckar A 81 in weniger als 15 Minuten (4,6 Kilometer). Nach Fertigstellung der Horber Hochbrücke wird sich die Fahrzeit bis zur Autobahn nochmal deutlich reduzieren. Für Busreisende gibt es eine Haltestelle, Rathaus, nur 100 Meter entfernt.
In der Nähe der Pension finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Norma, Marktkauf und Fattoria La Vialla. Für frische Backwaren können Sie die Konditorei Krachenfels besuchen. Drogeriemärkte wie Müller und dm sowie Baumärkte wie Globus Baumarkt sind ebenfalls in der Nähe.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, darunter eine Grundschule, die sich direkt vor der Haustür befindet, und eine Hochschule. Für die kleinsten Gäste gibt es zwei Kindergärten in der Nähe. Eine Duale Hochschule befindet sich in Horb am Neckar.
Wenn es um Gesundheit geht, gibt es einen allgemeinmedizinische Praxis, einen Zahnarzt und eine Arztpraxis in der Nähe. Drei Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.
In Bezug auf Essen und Unterhaltung finden Sie in der Nähe der Pension eine Vielzahl von Optionen. Es gibt in nächster Umgebung mehrere Restaurants. Für das Nachtleben gibt es eine Kneipe und eine Bar in der Nähe, wie zum Beispiel die Kneipe Schiller Pub und die Bar Neckartreff.
Wenn Sie Kultur genießen möchten, gibt es in der Nähe eine Bowlingbahn, einen Wasserpark und ein Museum. Für Sportbegeisterte gibt es Sportvereine, den Bogenschützenverein Mühlen. Zwei Fitnessstudios, König Fitness & Gesundheitszentrum und MC Shape - Horb a.N., befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Für die Naherholung gibt es mehrere Parks in der näheren Umgebung, darunter den Park Ehemaliges Gartenschaugelände in Horb, den Stadtpark und den Weißen Garten.
Zusammenfassend bietet diese Pension eine idyllische ländliche Lage, die nur einen Katzensprung von der Stadt Horb am Neckar entfernt ist. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, kulinarischen Optionen, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Naherholungsgebieten ist diese Pension auch ein großartiger Ort, um sich zu entspannen und zu erholen. Mit ihrer verkehrsmäßig guten Anbindung punktet diese Immobilie auch bei Reisenden, Schichtarbeitern oder anderen Berufsgruppen.
Gastterrasse
Unser gepflegter Landgasthof ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge:
- Fliesen, massive Holzbeläge, Laminat
Wand und Deckenbeläge:
- Wände und Decken wurden überwiegend tapeziert
- teilweise Holzdecken
Heizung:
- Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2000, Solaranlage für die Brauchwasseraufbereitung mit 5 Panels
Fenster:
- Holzisolierglasfenster
| Energiekennwert Wärme | 383,6 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 28,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1853 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl, Solarenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis erstellt am | 20.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 19.10.2034 |
Sie planen auf diesem Grundstück die Errichtung eines neuen Gebäudes?
Ob dieses Grundstück zusätzlich bebaut werden kann, können Sie unter Vortragung Ihrer entsprechenden Vorstellungen und Wünsche bei dem Baurechtsamt in Horb unter der Telefonnummer 07451/901-144 anfragen.
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