Familien mit Kindern aufgepasst!
Wir bieten Ihnen hier einen Wohntraum für die Familie mit Kindern. Auf einem großen ebenen Grundstück wurde im Jahr 1993 von dem namhaften Fertighausanbieter "Weber-Haus", dieses freistehende 1-2 Familienhaus erstellt.
Die Immobilie ist voll unterkellert und erst nachträglich im Jahr 2001 im kompletten Dachgeschoss zu einer sep. Wohnung ausgebaut.
Es eignet sich ideal für die Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss haben Sie einen großen und offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse und Garten. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss haben Sie ein weiteres großes Badezimmer, sep. Gäste-WC, Schlafzimmer und einen Wohn-/Essbereich mit großer Loggia.
Die Immobilie wird aktuell geräumt und ist somit für Sie und Ihre Angehörigen bald verfügbar.
Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Stadt Alpirsbach (rund 6.500 Einwohner) liegt mitten im Nordschwarzwald. Angebunden an die Bundesstraße 294 erreicht man Freiburg in 76 km und Freudenstadt in 18 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man Offenburg, Straßburg und Freudenstadt.
In Alpirsbach gibt es Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie ein Progymnasium. Banken, Bäcker, Metzger und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ärzte und Apotheken stellen eine medizinische Versorgung sicher.
Alpirsbach besitzt zudem ein Freibad, Turnhalle, Kino, Golfplatz und eine historische Klosteranlage.
Das gepflegte 1-2 Familienhaus ist stilvoll ausgestattet:
Bodenbeläge:
- Laminat
- Fliesen
- Badezimmer mit modernen Bodenfliesen
- im Küchenbereich gefliest
Wand und Deckenbeläge:
- Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen
- teilweise Holzdecken vorhanden
Fenster:
- Holzisolierglasfenster mit Rollläden
| Endenergiebedarf | 205,90 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 18.10.2023 |
| Ausweis gültig bis | 17.10.2033 |
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