Wohnhaus mit Scheunenanbau und Garage
75.000,00 € - 72160 Horb - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
In dem Stadtteil Talheim von Horb am Neckar befindet sich dieses Wohnhaus mit Scheunenanbau und einer Garage, das ideal für Familien oder Personen ist, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern bietet es genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Bereich für Kinder und Gäste.
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist mit 760 Quadratmetern sehr großzügig bemessen und bietet viel Platz für eine schöne Gartengestaltung, eine Terrasse oder Spielgeräte für Kinder. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und die Natur um sich herum erleben.
Das Haus eignet sich hervorragend als Domizil oder ruhige Rückzugsmöglichkeit für Personen, welche Hobbies mit hohen Platzbedarf und Raumanforderungen haben.
Beheizt wird dieses Haus derzeit mittels Elektroenergie und Holzöfen. Auch bietet dieses Einfamilienhaus in Talheim, Horb am Neckar, eine großartige Gelegenheit, sich ein schönes Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu schaffen. Die Nähe zum Neckar und die umliegende Natur laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein, während die Stadt Horb am Neckar mit ihren zahlreichen Einrichtungen und Angeboten in Reichweite ist.
Lage
Horb am Neckar, eine Stadt mit etwa 25.651 Einwohnern im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg, bietet eine idyllische Umgebung für Ihr neues Zuhause. Als Teil der "Kooperationszone Metropolregion Stuttgart" und Mittelzentrum in der Region Nordschwarzwald, bietet Horb am Neckar eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. Unser Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, gelegen in einer ländlichen, idyllischen Umgebung, befindet sich etwa 5,2 km nördlich vom Stadtzentrum, in einem Teilort, und bietet somit eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar: Die Zugstation Horb-Heiligenfeld liegt etwa 3,3 km entfernt, während die Bushaltestelle Talheim Am Dorfbrunnen bereits in fußläufiger Entfernung von etwa 200 m liegt. Die Autobahnauffahrt Horb am Neckar A 81 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Im Ort und fußläufig zu erreichen sind eine Tante M-Filiale mit täglichen Öffnungszeiten von 5-23 Uhr, eine Brezelstube, die für frische Backwaren sorgt und eine Metzgereifiliale, die 2x wöchentlich geöffnet hat. Supermärkte wie NORMA, Edeka oder Netto sind in näherer Umgebung zu finden. Baumärkte wie der Globus-Baumarkt in Horb auf dem Hohenberg bieten eine umfassende Auswahl an Baumaterialien und -zubehör.
Zwei Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium sind in näherer Umgebung und gut erreichbar. Für die Gesundheit sorgt eine Allgemeinarztpraxis im Ort und ein Zahnarzt und eine Apotheke in näherer Umgebung.
Die kulinarische Vielfalt der Region wird durch Restaurants wie dem Gasthaus Kaiser, welches fußläufig erreichbar ist, sowie weiterer Restaurants in unmittelbarer Nähe im Stadtgebiet Horb und der Stadt Nagold repräsentiert.
Freizeitaktivitäten bieten die verschiedenen Vereine, wie Sport- und Musikvereine mit einer Mehrzweckhalle sowie der Schützenverein Wilhelm Tell im Ort. Bowling oder Fitness in den Studios MC Shape, Häsler oder König Fitness & Gesundheitszentrum bieten in Horb eine gute Möglichkeit, sich zu entspannen und körperlich fit zu halten. Die Nähe zu Parks wie dem Naturreservat Haiterbacher Heckengäu mit seinen sechs Teilgebieten lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Großer Scheunenanbau
Überblick:
- Wohnhaus mit großem Scheunenanbau
- Garage und Gewölbekeller gegenüber des Wohnhauses
- Beheizung mittels Elektronachtspeicheröfen und Holzbeistellherd
- Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboilern
- WC im Erdgeschoss
- Bad im Untergeschoss
Dieses Angebot interessiert Sie? Dann zögern Sie nicht, kommen auf uns zu und fordern das Angebotsexposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 369,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie, Holz
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 16.01.2026
- Ausweis gültig bis 15.01.2036
