Seniorenresidenz/Kapitalanlage
123.000,00 € - 72275 Alpirsbach - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Investieren Sie in die Zukunft.
Hier verbindet sich der Komfort einer vollwertig vermieteten Wohnung mit einer professionellen Betreuung für barrierearmes Wohnen im Alter – und ermöglicht so ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden.
Die Wohnung ist sehr hell und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, der den offenen und großzügigen Charakter unterstreicht. Ein schöner Balkon sowie ein großes Wohnzimmer bilden das Zentrum der Wohnung.
Ein rollstuhlgerechtes Badezimmer, ein gemeinschaftlicher Wäscheraum sowie ein eigener Abstellraum runden dieses Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot überzeugen.
Lage
Die Stadt Alpirsbach (rund 6.500 Einwohner) liegt mitten im Nordschwarzwald. Angebunden an die Bundesstraße 294 erreicht man Freiburg in 76 km und Freudenstadt in 18 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man Offenburg, Straßburg und Freudenstadt.
In Alpirsbach gibt es Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie ein Progymnasium. Banken, Bäcker, Metzger und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ärzte und Apotheken stellen eine medizinische Versorgung sicher.
Alpirsbach besitzt zudem ein Freibad, Turnhalle, Kino, Golfplatz und eine historische Klosteranlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vinyl
* behindertengerechtes Bad
* praktische offene Einbauküche
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Schlafraum abgeteilt
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 95,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 20.12.2024
- Ausweis gültig bis 19.12.2034
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilte Informationen des Eigentümers bzw. von Dritten. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiter zu leiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dies gilt für die Verletzung eventueller Aufklärungs-oder Hinweispflichten.Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilte Informationen des Eigentümers bzw. von Dritten. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiter zu leiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dies gilt für die Verletzung eventueller Aufklärungs-oder Hinweispflichten.